1976〜1986年築, 専有面積24.61㎡〜44.61㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.9%
北区
70.3万円/㎡
前年比+4.8%
リーフハイツ秀鳳
東京都北区王子一丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩4分
1981年築 / 8階建 / 33戸 / SRC造
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4階 / 34.61㎡の場合
相場
2,299万円
66.4万円/㎡
1,328
1,975
2,622
3,269
AI査定結果
推定相場価格
2,299万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,975万円〜2,622万円
57.1万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月22日
リーフハイツ秀鳳
1,980万円（57.2万円/㎡）/ 4階 / 34.61㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は66.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 1,980万円 | 57.2万円 | 4階 | 34.61㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/26 | 3,590万円 | 57.8万円 | 6階 | 62.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,690万円 | 59.4万円 | 6階 | 62.16㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/05/19 | 3,890万円 | 62.6万円 | 6階 | 62.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/07 | 3,980万円 | 64.0万円 | 6階 | 62.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/04 | 4,290万円 | 69.0万円 | 6階 | 62.16㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/01/30 | 4,390万円 | 70.6万円 | 6階 | 62.16㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/01/08 | 4,590万円 | 73.8万円 | 6階 | 62.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/03/11 | 3,190万円 | 71.5万円 | 5階 | 44.59㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/02/13 | 3,290万円 | 73.8万円 | 5階 | 44.59㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/11/29 | 3,390万円 | 76.0万円 | 5階 | 44.59㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/11/29 | 2,990万円 | 60.3万円 | 4階 | 49.59㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/10/09 | 3,190万円 | 64.3万円 | 4階 | 49.59㎡ | 2DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は60.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | リーフハイツ秀鳳 北区王子一丁目 | 王子駅4分 | 1,980万円 | 57.2万円 | 34.61㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/06 | パークステージ王子駅前 北区豊島一丁目 | 王子駅5分 | 3,580万円 | 82.8万円 | 43.23㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 王子フラワーマンション 北区王子一丁目 | 王子駅3分 | 1,980万円 | 56.8万円 | 34.83㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | - | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション飛鳥山 北区王子一丁目 | 王子駅5分 | 2,680万円 | 73.0万円 | 36.69㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/04 | ロイヤルコート飛鳥山 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 2,680万円 | 66.9万円 | 40.08㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/29 | 王子ハイツ 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 2,080万円 | 64.9万円 | 32.05㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 朝日プラザ王子 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 2,290万円 | 63.0万円 | 36.33㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 北西 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2023/02/09 | コーポ・トランスパル 北区王子二丁目 | 王子駅5分 | 2,290万円 | 60.5万円 | 37.82㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/09 | メゾン高橋 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 1,490万円 | 43.9万円 | 33.97㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2023/06/09 | TKハイツ王子 北区王子本町一丁目 | 王子駅3分 | 3,180万円 | 73.6万円 | 43.2㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/29 | ライオンズマンション王子第2 北区岸町一丁目 | 王子駅4分 | 1,680万円 | 61.5万円 | 27.32㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/11 | 誉ハイツ 北区豊島一丁目 | 王子駅10分 | 2,300万円 | 55.9万円 | 41.12㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ王子 北区堀船二丁目 | 王子駅8分 | 3,180万円 | 73.8万円 | 43.1㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/17 | スカイラーク滝野川 北区王子本町一丁目 | 王子駅8分 | 1,980万円 | 54.3万円 | 36.45㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/04 | フジコーポ 北区中十条一丁目 | 十条駅10分 | 1,500万円 | 42.9万円 | 34.94㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/05 | リーフハイツ 北区豊島二丁目 | 王子駅16分 | 1,850万円 | 46.5万円 | 39.75㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/10 | コーラルハイツ滝野川 北区滝野川一丁目 | 王子駅10分 | 2,180万円 | 60.3万円 | 36.13㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2021/04/03 | マンション王子 北区王子五丁目 | 王子神谷駅3分 | 1,780万円 | 44.9万円 | 39.68㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、北区では4.8%上昇しています。